2-комн. квартира, 63.9 кв.м., 7/9 эт., Калининград, Ленинградский, Горького, 170А продажа за 6 000 000

Основные данные:

Тип квартиры:
стандартная
Адрес:
Калининград, Ленинградский, Горького, 170А
Ориентир:
Парк Макса Ашманна
Количество комнат:
2
Площадь общая:
63.9 м2
Площадь жилая:
38.5 м2
Площадь кухни:
11.9 м2
Этаж:
7
Этажность:
9

Характеристики:

Материал стен:
монолитный
Состояние:
серый ключ

Описание:

Аналоги в "сером ключе" через 200 м. у застройщика - 6 400 000. Современный дом с автономным отоплением, 2013 года постройки, на второй линии от проезжей части, с удобными лестничными площадками и большим лифтом. Хорошая управляющая компания с адекватными и грамотными сотрудниками. Дом расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой, в пешей доступности: -30 секунд - автоматическая суперсовременная автомойка -2 мин. - прекрасный парк "Макса Ашмана", платная охраняемая закрытая парковка -3 мин. - супермаркет "Спар" - 5 мин. - остановки общественного транспорта, супермаркет "Евроспар", автомойка самообслуживания, Торговый центр с продуктовым рынком, техникум -10 мин. -супермаркет "Виктория", торговый центр "Балтийская галерея" (есть все), спорткомплекс с бассейном, боулинг -15 минутах ходьбы большой строительный магазин "Бауцентр", большой детский центр дополнительного образования, 2 школы, + строится новая+ суперсовременная гимназия № 40- 20 мин. 15 минут на машине или 7 остановок на общественном транспорте до центра города А также удобный выезд на море, в аэропорт. Дом находится в окружении аналогичных современных домов. Квартира нестандартной планировки, солнечная, не угловая. Комната 20 кв.м. прямоугольная, есть возможность установить огромный шкаф-купе. Комната 18 кв.м. с эркером, что делает квартиру интересной. Коридор нестандартной формы, где прекрасно встанут шкаф для одежды и полки для обуви, а также есть возможность повесить большое зеркало и поставить комод. Санузел вмещает все необходимое ( ванну на 1,70) Кухня стандарт. формы 12 кв.м. Есть возможность установить широкую столешницу на 90 см. На кухне расположен выход на лоджию с раздвижным алюминиевым остеклением. На кухне двухконтурный котел Motan. В квартире установлены финские радиаторы Purmo. Дом теплый. Хорошие соседи. В подьезде можно оставить коляску, велосипед и.т.д. Рядом с домом есть детская, волейбольная, футбольные площадки. Счетчики на все (электроэнергия, вода, газ). Высота потолков 2,70, что дает возможность установить натяжной потолок и оставаться в визуальном комфорте. С творческим подходом в этой квартире можно жить максимально комфортно. Документы готовы, юридических проблем нет. 1 собственник. Никто не зарегистрирован. Подходит под все виды расчетов. С риэлторами сотрудничаю по конкретному покупателю. По НИС не продаю. Ужасает безграмотность сотрудников "Росвоенипотеки" и сроки перевода денег.