Под ИЖД, Калиниградская область, Гурьевский, г. Гурьевск, Горная продажа за 2 500 000

Основные данные:

Категория земли:
Под ИЖД
Адрес:
Калиниградская область, Гурьевский, г. Гурьевск, Горная,
Ориентир:
Гурьевск, Горная улица
Площадь участка:
12 сот.

Характеристики:

Земля в аренде/собств:
в собственности
Кадастровый номер участка:
39:03:010042:164

Описание:

Прямая продажа от собственника! Земельные участки площадью по 12 соток (каждый) в собственности. Есть возможность объединения участков. Ровные, правильной прямоугольной формы 30х40, сухие. Без обременений. Для строительства индивидуального жилого дома. Улица как и весь район активно застраивается. Вокруг участков всё застроено. Участки находятся в зоне Ж2 (возможность перевода земельных участков под блокированную жилую застройку или под среднеэтажную, многоквартирную жилую застройку). Расположены в г. Гурьевске, ул. Горная, ул. Альпийская. Активно развивающийся район: в рамках федеральных программ вблизи участка планируется строительство детского сада, школы, объектов инфраструктуры. В районе идёт интенсивная жилая застройка (коттеджи, многоквартирные жилые дома). Хорошие подъездные пути, отличная транспортная доступность (участки расположены вблизи реконструированной в 2014 г. дороги г. Гурьевск - пос. Авангардное), рядом с участками запланирована автобусная остановка. Есть техническая возможность подключения к инженерным сетям: получены технические условия на электроснабжение (разрешённая мощность - 15 кВт, есть возможность увеличения, по границе участка проходит линия энергопередачи), технические условия на водоснабжение и водоотведение (центральные сети водоснабжения в ближайшей перспективе), схема планировочной организации участка, ГПЗУ, справка о ливнёвке, газ (газопровод проходит по границе участка, возможность подключения). Все участки выровнены и готовы под застройку. На все участки получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома до 2028 года. Земельные участки с кадастровыми номерами: 39:03:010042:164, 196, 320, 327, 331. Контакт:‬ Ирина