дом, 173 кв.м., 1 этажа, участок 12 кв.м., Калиниградская область, Озерский, Багратионово п., поселок Багратионово продажа за 950 000

Основные данные:

Тип дома:
дом
Адрес:
Калиниградская область, Озерский, Багратионово п., поселок Багратионово
Ориентир:
Озёрский городской округ, поселок Багратионово, ул Багратиона, 1
Площадь общая:
173 м2
Этажность:
1
Материал стен:
кирпич

Характеристики:

Площадь жилая:
100 м2
Площадь кухни:
30 м2
Мансарда:
Да
Состояние:
белый ключ
Площадь участка:
12 м2
Земля в аренде/собств:
в собственности

Описание:

Продам землю и отрестоврированный в 2016-2017г. жилой немецкой постройки дом, по документам одноэтажный 93 кв.м., фактически дом 173 кв.м., с учетом: 2-й этаж - жилая мансарда из 2-х больших комнат по 25-30 кв.м., туалета, ванной комнаты и кладовой комнаты, крыша утеплена. 1-й этаж: две большие комнаты (20 - 30 кв.м.), огромная кухня (больше 20 кв.м.), прихожая, туалет, ванная комната (теплый пол). Земельный участок 12 соток (в собственности), Калининградская область, Озерский р-он, Багратионово п., на участке 12 соток, немецкая постройка до 1945 года, в доме все стены (толщина 40 см.), и перекрытия черепица, крыша немецкая и в отличном состоянии. До 1945 года дом принадлежал главе немецкого поселения, после 1945 года председателю поселка Багратионово. В доме проложена новая электропроводка с большим и удобным выводом электророзеток, новый водопровод, новая канализация и отопление. Залиты новые бетонные полы, утепленная и гидроизолирована крыша, 12 новых пяти камерных окон KBE, отдельно в подвале находится котельная с твёрдотопливным котлом, там же расположен водяной насос для подачи воды в дом из колодца. В ремонте дома используются новые и экологически чистые материалы. На участке земли немецкий колодец, с чистейшей водой, сад пять деревьев сливы, 4 дерева яблони, виноградник (в сентябре уже огромные спелые виноградные грозди). Находится в экологическом чистом месте, первый дом при въезде в поселок Багратионово (Бывшее немецкое название поселка: Wikischken (Wiecken)). Отличный асфальтированный подъезд к дому, без ям. Рассмотрю обменяю на 1 - 2 комнатную квартиру в Калининграде или близ лежащем районе, рассмотрю варианты обмена на не жилое помещение под магазин. Звонить в любое время.