дом, 150 кв.м., 3 этажа, участок 2 сот., Калининград, Центральный, Б.Окружная 1-я продажа за 4 200 000

Основные данные:

Тип дома:
дом
Адрес:
Калининград, Центральный, Б.Окружная 1-я,
Площадь общая:
150 м2
Этажность:
3
Материал стен:
кирпич

Характеристики:

Площадь жилая:
120 м2
Состояние:
серый ключ
Наличие гаража:
Да
Площадь гаража:
30 м2
Площадь участка:
2 сот.
Земля в аренде/собств:
в собственности

Описание:

Прямая продажа от собственника. Есть свидетельство о собственности на землю и дом, есть прописка. Грамотное юридическое сопровождения сделки от и до. Все коммуникации в 100% готовности. Свободная планировка, серый ключ. Придомовая территория огорожена и благоустроена. Во дворе положена плитка и газон. Ориентир :дом в Центральном р-не в черте города Калининграда. Между 1-ой Большой Окружной ул и ул. Ломоносова, Советским проспектом ( с/о «Золотая Осень») Район активно застраивается. Площадь всего дома (таунхауса) 300 кв.м. (по 150 кв.м.) + 4 сотки земли. Два отдельных входа. Цена - 28 000 руб. кв.м. Дом удобен для семьи, в которой живут несколько поколений. Все будут жить рядом и в тоже время отдельно. В цокольном этаже ( по 50 кв.м) расположены гаражи с автоматическими воротами, и помещения свободного назначения в котором можно сделать мастерскую, кладовую, прачечную. На 1-ом этаже (по 50 кв.м.): кухня - столовая, гостиная или детская, санузел. На 2-ом этаже (по 50 кв.м.): 2 -3 комнаты, санузел. Везде установлены стеклопакеты. А также на противоположной стороне обустроенная парковка на 4-6 машин. Вокруг давно построены новые дома с постоянным проживанием, поэтому хорошие подъездные пути и улица хорошо освещена. Развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение, асфальт, школы, детские сады, магазины и супермаркеты, все коммуникации, всё в шаговой доступности. 300 метров до Советского проспекта, 10 мин до центра города. В 10 минутах ходьбы "Торговый центр". Помогу с дальнейшим ремонтом по Вашему желанию. Это будет дешевле, чем нанимать бригады для ремонта. Я родился в этом городе, поэтому у меня много знакомых и скидок. Профессионально занимаюсь строительством больше 25 лет. Для строительства использованы высококачественные строительные и отделочные материалы. Толщина стен - 300 мм (пеноблок + 5 см утеплитель). Кровля - немецкая металочерепица 0,5 см.( черная металлочерепица Монтеррей) Перекрытия - бетонные. Лестницы - металлические каркасы под отделку. Стены – штукатурка. Электрика разведена 15 Квт. Вода – скважина. Автономное газовое отопление ( немецкий котел) Газ –централизован. Канализация – биостанция с подкачкой.(не требует очистки) Интернет - оптоволокно. Кадастровый номер 39:15:120901:46 Категория земель – земли населённых пунктов.