дом, 117 кв.м., 2 этажа, участок 11 кв.м., Калининградская область, Гурьевский, Доброе п., Новая, 13 продажа за 3 850 000

Основные данные:

Тип дома:
дом
Адрес:
Калининградская обл., Гурьевский, Доброе п., Новая, 13
Ориентир:
пос. Доброе, ул. Толстого. 13
Площадь общая:
117 м2
Этажность:
2
Материал стен:
блочный

Характеристики:

Мансарда:
Да
Состояние:
серый ключ
Срок сдачи(квартал):
сдан
Площадь участка:
11 м2
Земля в аренде/собств:
в собственности
Кадастровый номер участка:
39:03:071007:340

Дополнительно:

Описание:

Гурьевская область, поселок Доброе, ул. Толстого, 13, Дом, площадью 117 м2 на земельном участке с кадастровым номером 39:03:071007:340 площадью 11 соток для ИЖС. 1. Продуманная планировка дома: 1 этаж: - тамбур S - 4.9 м2 с выделенной зоной при входе для гардероба - холл S - 12.4 м2 - 3 спальни S- 14, 14, 15.3 м2 (с остекленным выходом на террасу) - туалет S -1.7 м2 - совмещённый санузел S - 5.7 м2 - просторная кухня-гостиная S - 35.7 м2 с панорамным выходом на террасу и двойным угловым окном 2 этаж: свободное пространство мансарды Техническое помещение (котельная) S - 5.8 м2 выведена из жилой зоны, вход находится с торцевой части дома 2. в доме: -тройные стеклопакеты -проводка разведена по всему 1 этажу -высота потолков 2.9 м -перекрытие между этажами - бетонная плита -скважина техническая -снаружи дом ошпаклеван и готов для внешней отделки -фундамент ленточный 30 см - Поможем со строительством и отделкой - Работают профессиональные бригады 3. Перспективное место развития - зона индивидуального строительства размежевана на индивидуальные участки, ведется строительство домов. Всего более 1500 домов. Газификация в ближайшие 3 года, близость Гурьевска и Калининграда, отличные дороги, несколько вариантов подъезда к поселку, изумительная природа вокруг- все это делает Доброе очень привлекательным для жизни и ведения бизнеса! По трассе через Заозерье до мотеля Балтика 9 км (10 минут на машине) Участок ровный, сухой, отсыпан. В продаже на соседнем земельном участке ещё один дом. Газификация поселка запланирована в 2024-2026 годах (информация получена от профильного специалиста Гурьевской администрации) До газификации все электропотребление дома электрическим"умным" котлом с сельским тарифом будет не выше 3-3500 тысяч в зимний период Хорошие подьездные пути к поселку, школьный автобус, маршрутные такси и пригородный автобус112 Прекрасная экология, лесные и водные обьекты, чистый воздух Звоните, юрист и риэлтор, Наталья Баган